{"id":252,"date":"2022-08-29T08:00:16","date_gmt":"2022-08-29T11:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/mesquitaribeiro.com.br\/blog\/?p=252"},"modified":"2022-08-29T08:00:54","modified_gmt":"2022-08-29T11:00:54","slug":"direito-civil-usucapiao-desnecessidade-da-via-extrajudicial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mesquitaribeiro.com.br\/blog\/direito-civil-usucapiao-desnecessidade-da-via-extrajudicial\/","title":{"rendered":"DIREITO CIVIL \u2013 USUCAPI\u00c3O \u2013 DESNECESSIDADE DA VIA EXTRAJUDICIAL"},"content":{"rendered":"

Ao apreciar o Recurso Especial n\u00ba <\/span> 1.824.133<\/span><\/a>, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a<\/a> decidiu que o ajuizamento de a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o independe de solicita\u00e7\u00e3o extrajudicial pr\u00e9via.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

O julgamento revisou ac\u00f3rd\u00e3o proferido pelo Tribunal de Justi\u00e7a do Rio de Janeiro que, valendo-se do Enunciado 108 do Centro de Estudos e Debates – Cedes\/RJ, entendeu que <\/span>a a\u00e7\u00e3o de\u202fusucapi\u00e3o\u202fseria cab\u00edvel somente quando houver \u00f3bice ao pedido na esfera extrajudicial<\/span>.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

No caso concreto, a recorrente sustentou, ao STJ, a viola\u00e7\u00e3o do art. 216-A, da Lei n\u00ba 6.015\/1973, alegando que \u201c<\/span>sem preju\u00edzo da via jurisdicional, \u00e9 admitido o pedido de reconhecimento extrajudicial de\u202fusucapi\u00e3o, que ser\u00e1 processado diretamente perante o cart\u00f3rio do registro de im\u00f3veis da comarca em que estiver situado o im\u00f3vel usucapiendo, a requerimento do interessado, representado por advogado<\/span>“.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Em seu voto, o Ministro Relator, Villas B\u00f4as Cueva, destacou a exist\u00eancia de interesse jur\u00eddico para o ajuizamento da a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o, uma vez que a lei \u00e9 expressa quanto <\/span>\u00e0 possibilidade de se buscar a tutela jurisdicional para satisfazer tal pretens\u00e3o<\/span>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Por fim, o Ministro Relator concluiu que \u201c<\/span>Nota-se que o novel procedimento extrajudicial foi disciplinado ‘sem preju\u00edzo da via jurisdicional’, de modo que a conclus\u00e3o das inst\u00e2ncias ordin\u00e1rias \u2013 que entenderam necess\u00e1rio o esgotamento da via administrativa \u2013 est\u00e1 em confronto com a legisla\u00e7\u00e3o de reg\u00eancia<\/span>\u201d<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Fonte:\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

https:\/\/www.stj.jus.br\/sites\/portalp\/Paginas\/Comunicacao\/Noticias\/21062022-Acao-de-usucapiao-nao-depende-de-procedimento-extrajudicial-previo-.aspx<\/span><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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